Какие изменения в 2026 году будут на рынке недвижимостиМарина Трубилина
В 2026 год рынок недвижимости входит с надеждами на снижение ипотечных ставок и опасениями, что ставки по льготным программам поднимут. Рассказываем о главных ожиданиях рынка в наступившем году.
Виталий Аньков/РИА Новости
Ужесточение льготных программ
С февраля слегка ужесточаются условия самой популярной сейчас льготной программы — «Семейной ипотеки». Теперь разрешается оформлять только одну ипотеку на семью — супруг обязательно должен стать созаемщиком. Правило о том, что можно получить лишь одну льготную ипотеку на человека, действует уже не первый год. Но до сих пор была возможность оформить один кредит на мужа, а второй — на жену.
Новый запрет усиливает социальную составляющую программы. Вторую ипотеку семья брала уже не для собственного проживания. Либо это в той или иной степени инвестиция (квартира для сдачи в аренду или для детей на будущее), либо использование «донорской» схемы (взяв родителя в созаемщики купить жилье по льготной ставке мог и человек без детей).
Источник: rg.ru