Краткий пересказ от РИА ИИ
- Обмен трехкомнатной квартиры на однокомнатную в том же районе Москвы может высвободить 10 миллионов рублей и более.
- Экономия на содержании жилья возникает из-за расчета платежей за квадратный метр и снижения размера налоговой базы при переходе на меньшую площадь.
- Доход от продажи квартиры освобождается от НДФЛ после 5 лет владения, а для единственного жилья достаточно 3 лет.
Обмен трехкомнатной квартиры на однокомнатную в том же районе Москвы может высвободить 10 миллионов рублей и более, рассказал агентству «Прайм» бизнес-консультант Эмиль Халимов.
По его словам, это, по сути, готовый инвестиционный капитал, а также ежемесячная экономия на содержании жилья. Такой вариант, по его словам, подойдет, например, семье, где дети выросли и живут отдельно.
Налоговый кодекс освобождает от налога на имущество 20 квадратных метров любой квартиры. «При переезде из 90 метров в 45 налог начисляется на стоимость 25 метров вместо 70, и база становится почти втрое меньше», — поясняет Халимов.
Доход от продажи квартиры освобождается от НДФЛ после 5 лет владения, а для единственного жилья достаточно 3 лет. Деньги от продажи жилья в течение 3 месяцев после зачисления застрахованы на сумму до 10 миллионов рублей.
Средняя максимальная ставка по вкладам в 10 крупнейших банках в первой декаде октября 2026 года составила 13,06%, по данным Банка России. Капитал в 10 миллионов рублей под такую ставку приносит около 1,3 миллиона рублей в год, чистыми с учетом налога выходит примерно 96 тысяч рублей в месяц.Названы шесть ситуаций, когда невыгодно досрочно гасить ипотеку5 сентября, 02:10